1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
小金井市
43.9万円/㎡
前年比-27.0%
アーバンヒルズ武蔵小金井
東京都小金井市貫井南町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩23分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 83.8㎡の場合
相場
4,077万円
48.6万円/㎡
2,698
3,617
4,536
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,077万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,536万円
43.2万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
アーバンヒルズ武蔵小金井
3,480万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 83.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 43.9万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,180万円 | 49.9万円 | 1階 | 83.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,180万円 | 49.9万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,990万円 | 41.9万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,190万円 | 44.0万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,290万円 | 45.1万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,390万円 | 46.1万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,490万円 | 47.2万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,230万円 | 38.5万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,800万円 | 33.4万円 | 1階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 4,590万円 | 48.2万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,190万円 | 50.1万円 | 2階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,190万円 | 50.5万円 | 2階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 4,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 48.1万円 | 4階 | 95.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アーバンヒルズ武蔵小金井 小金井市貫井南町五丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/18 | ビーグルマンション貫井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,090万円 | 41.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズガーデン小金井南 小金井市前原町四丁目 | 武蔵小金井駅20分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、小金井市では27%下落しています。